🏡 境界立会いの際に気をつけるポイント

土地の境界を明確にする「境界立会い」は、とても大事な作業です。以下のポイントを押さえておくと、トラブルを防ぎ、スムーズに進められます。

1. ✅ 立ち会うべき人は？

• その土地の所有者本人が立ち会うのが基本です。

• 代理の方でもOKですが、事前に委任状が必要な場合があります。

• 共有名義の場合は、すべての共有者が対象ですが（場合によっては、代表の方でも構いません。）。

• 
  

2. ✅ 境界立会いの目的を理解しておく

• 「境界立会い＝境界を確定する作業」と誤解されがちですが、正確には「様々資料な調査を行い導き出された

• ポイントをを確認する場」です。

• 土地家屋調査士が事前に調査・測量した結果をもとに、お隣さんと立会いします。

• 
  

3. ✅ サイン・押印の意味は重い

• 境界確認書にサイン・押印するということは、　「この境界を確認した」と法的に認めたことになります。

• あとから「よくわからなかった」「話を聞いていなかった」は極力止めましょう。

• わからないことはその場で聞きましょう。納得できるまで説明を受けることが大切です。

• 
  

4. ✅ 「昔からここだと思ってた」は要注意

• 長年の使用状況やブロック塀の位置と、法的な境界（筆界）は一致しないこともあります。

• 昔の境界に関する認識と、現在の登記や図面での位置が違う場合は、　専門家の説明をしっかり聞くことが大切です。

• 
  

5. ✅ 気持ちよく進めるためのマナーも大事

• 境界立会いは、ご近所との関係性にも関わる繊細な場です。

• 感情的にならず、冷静に話を聞く姿勢がトラブル回避のコツ。

• 相手の話にも耳を傾けることで、信頼関係が築けます。

• 
  

📌 最後に：不安や疑問は事前にご相談を

• 「この資料の見方がわからない」「不動産業者からの話と違う」など、　気になる点があれば遠慮なく土地家屋調査士にご相談ください。

• 
  

• 納得して境界立会いに臨むことで、将来的なトラブル防止につながります。